업체마다 실측 치수가 다르게 나오는 이유

실측 치수 차이는 대부분 측정 기준이 달라서 생깁니다

실측 숫자에는 두 종류가 섞여 있습니다. 현장에서 잰 실측 치수와, 그 숫자에서 설치 여유를 뺀 제작 치수입니다. 한 업체는 실측 치수를, 다른 업체는 제작 치수를 견적서에 적었다면 같은 창이어도 숫자가 다릅니다. 여기에 기존 프레임 안쪽을 쟀는지, 철거 뒤 드러날 개구부를 추정했는지에 따라 차이가 더 벌어집니다.

업체별 실측 치수를 비교할 때는 숫자의 크기보다, 그 숫자가 어느 지점을 기준으로 잰 것이고 무엇을 뺀 값인지를 먼저 맞춰야 합니다. 기준이 같은데도 차이가 크다면 그때 측정 오류나 개구부 변형을 의심하면 됩니다.

치수가 달라지는 원인과 확인 질문

측정 기준점 차이는 특히 기존 샷시가 벽 안쪽으로 묻혀 있을 때 커집니다. 겉에서 보이는 프레임 안쪽 폭은 실제 개구부보다 프레임 두께만큼 좁고, 그 바깥에는 몰딩과 실리콘, 때로는 예전 공사 때 덧댄 각재가 숨어 있습니다. 경험 있는 실측자는 몰딩 이음부를 살짝 들추거나 프레임 고정 위치를 보고 철거 후 개구부를 추정하는데, 이 추정 폭이 업체마다 다를 수 있습니다.

설치 여유는 새 프레임과 벽 사이에 우레탄 폼을 채우고 수평·수직을 맞출 공간입니다. 이 여유를 얼마나 두는지는 업체의 시공 방식과 개구부 상태에 따라 다릅니다. 철거 방식에 따른 차이는 샷시 철거 방식에서 더 자세히 다룹니다.

오래된 집일수록 치수 차이가 커지는 이유

개구부는 완벽한 직사각형이 아닌 경우가 많습니다. 시간이 지나며 벽체가 미세하게 움직이거나, 처음 시공 때부터 위아래 폭이 조금 다르게 만들어졌을 수 있습니다. 이런 창에서 한 업체는 가운데 한 지점만 재고, 다른 업체는 위·가운데·아래를 모두 재서 가장 좁은 값을 쓰면 숫자가 달라집니다. 이 경우 더 정확한 쪽은 여러 지점을 잰 업체입니다.

흔한 오해는 치수를 크게 잡은 업체가 더 큰 창을 넣어 준다는 생각입니다. 개구부보다 큰 프레임은 들어가지 않고, 가장 넓은 지점 기준으로 만든 창은 좁은 쪽에서 걸려 현장에서 프레임을 깎거나 다시 제작해야 합니다. 대각선 두 개의 길이 차이를 확인하는 업체라면 이 변형을 미리 잡아냅니다. 구축 개구부의 특성은 구축 아파트 샷시 교체를 참고하세요.

실측 현장에서 직접 확인하는 법

실측은 짧게 끝나지만 옆에서 지켜보기만 해도 확인할 수 있는 것이 많습니다. 줄자 숫자를 기록할 필요는 없고, 어떤 순서로 재는지를 보면 됩니다.

• 가로를 위·가운데·아래 세 지점에서, 세로를 좌·가운데·우에서 재는지
• 모서리 대각선 두 개를 재서 개구부 직각을 확인하는지
• 벽 두께와 바닥 턱 높이를 별도로 기록하는지
• 기존 프레임과 벽 사이 몰딩이나 실리콘을 들춰 실제 개구부를 확인하는지
• 기록지에 창 위치(거실, 안방 등)와 내창·외창 구분을 적는지
• 실측표 사본이나 사진을 요청하면 받을 수 있는지

실측 기록을 받아 두면 다른 업체의 숫자와 같은 기준으로 비교할 수 있고, 나중에 샷시 사이즈가 안 맞을 때 책임을 따질 때도 근거가 됩니다. 실측 절차 전반은 샷시 실측에 정리했습니다.

치수 차이의 크기별로 어떻게 해석할까

치수가 다르면 견적 금액도 달라집니다. 창 단가가 크기 구간으로 정해지는 경우가 많아, 경계에 걸린 창은 몇 밀리미터 차이로 구간이 바뀔 수 있습니다. 견적을 나란히 놓을 때 이 점까지 맞추는 방법은 샷시 견적 비교하는 법에서 다룹니다.

최종 치수는 누가 책임지는지 견적서에 남기세요

견적 단계의 치수가 달라도, 실제로 중요한 것은 계약한 업체가 제작 전에 재는 최종 실측입니다. 실측하는 사람과 시공하는 사람이 다른 구조라면, 치수 오류가 생겼을 때 책임 소재가 흐려질 수 있습니다. 이 구조는 실측과 시공이 분리된 업체에서 따로 설명했습니다.

• 최종 실측 일자와 실측 담당자
• 견적서 치수가 실측값인지 제작값인지 표기
• 치수 오류로 재제작이 필요할 때 비용 부담 주체

비교 견적 단계의 치수 차이는 계약 업체를 고르는 판단 재료일 뿐, 그 숫자로 창을 만들지는 않습니다. 그래서 실측을 가장 꼼꼼히 한 업체가 어디인지, 실측 과정에서 개구부 상태를 얼마나 구체적으로 설명했는지가 금액만큼 의미 있는 비교 기준이 됩니다.

온담창호는 실측 때 여러 지점을 재고, 개구부 변형이 있으면 그 내용을 고객에게 먼저 설명한 뒤 제작 치수를 정합니다.