샷시 실측은 개구부 치수에서 제작 치수를 정하는 과정입니다
샷시는 규격품이 아니라 창 자리마다 크기를 정해 공장에서 프레임을 자르고 유리를 따로 가공하는 주문 제작품입니다. 실측 기사가 재는 것은 기존 창의 크기가 아니라 새 프레임이 들어갈 구조체 개구부의 크기이고, 여기서 프레임을 넣고 수평을 잡을 설치 여유를 빼서 제작 치수를 정합니다.
그래서 실측에는 측정과 판단이 함께 들어 있습니다. 개구부가 얼마나 틀어졌는지, 기존 틀을 어디까지 떼어낼지, 프레임을 벽 두께의 어느 위치에 앉힐지를 정해야 숫자가 확정됩니다. 실측 치수가 어긋나면 현장 기술로 메울 수 있는 범위를 넘어서므로, 실측은 시공 품질이 정해지는 첫 공정입니다. 사진과 평형으로 받은 금액이 실측 뒤 바뀌는 이유도 여기에 있습니다. 금액을 움직이는 요소는 샷시 교체 비용을 결정하는 요소에 정리했습니다.
실측에서 재는 지점과 각각의 의미
| 측정 항목 | 재는 방법 / 결과에 미치는 영향 |
|---|---|
| 가로 폭 | 위·가운데·아래 세 곳을 재고 가장 작은 값을 기준으로 삼습니다 / 큰 값으로 만들면 좁은 쪽에서 프레임이 들어가지 않습니다 |
| 세로 높이 | 왼쪽·가운데·오른쪽을 잽니다 / 창대가 기울어 있으면 좌우 높이가 달라 하부 쐐기로 보정할 양이 정해집니다 |
| 두 대각선 | 모서리끼리 X자로 잽니다 / 두 값이 다르면 개구부가 평행사변형으로 틀어진 것이고, 직각 프레임을 넣으면 한쪽 틈이 커집니다 |
| 벽 두께와 설치 깊이 | 창대 폭과 실내 벽면까지 거리를 잽니다 / 프레임 깊이가 남는 벽 두께보다 크면 실내로 튀어나와 마감 방법이 바뀝니다 |
| 내창·외창 간격 | 이중창이라면 두 창 사이 거리를 잽니다 / 간격이 좁으면 손잡이와 방충망이 서로 걸릴 수 있습니다 |
| 수평·수직 | 수평계로 창대와 측면 벽을 봅니다 / 기울기가 크면 하부 보정과 폼 충전량이 늘어납니다 |
가장 작은 값을 기준으로 삼는 것은 프레임이 어느 지점에서도 반드시 들어가게 하려는 것입니다. 대신 넓은 쪽에 생기는 틈은 우레탄 폼으로 채우고 몰딩으로 덮는데, 틈이 고르지 않을수록 몰딩이 한쪽만 넓어지거나 폼이 과하게 들어갑니다. 실측이 정확하다는 말은 결국 이 틈이 프레임 둘레에 고르게 나뉘도록 숫자를 정했다는 뜻입니다.
철거 방식과 설치 위치에 따라 기준 치수가 달라집니다
실측은 대부분 기존 샷시가 달린 상태에서 합니다. 이때 눈에 보이는 것은 기존 프레임 안쪽 치수이고, 실제 구조체 개구부는 프레임과 그 둘레의 모르타르·폼에 가려져 있습니다. 실측 기사는 기존 프레임의 굵기와 고정 방식을 보고 철거 뒤 드러날 개구부를 추정합니다.
- 기존 틀을 모두 떼는 경우: 구조체 개구부 기준으로 제작하므로 프레임을 가장 크게 만들 수 있지만, 철거 중 벽 모서리가 깨지면 보수 범위가 생깁니다.
- 기존 틀 일부를 남기는 경우: 남는 틀의 안쪽이 새 기준이 되어 개구부가 그만큼 줄고, 유리 면적도 작아집니다.
- 설치 위치를 옮기는 경우: 프레임을 벽 바깥쪽에 붙이는지, 벽 두께 가운데 앉히는지에 따라 창대 폭과 실내 마감 범위가 달라집니다.
같은 집을 두 업체가 재고도 치수가 다르게 나오는 것은 대개 이 철거 기준이 달라서입니다. 견적을 비교하다 치수 차이가 보이면 어느 쪽이 맞는지보다 각각 어떤 철거 방식을 전제로 했는지 물어보세요. 방식별 차이는 샷시 철거 방식, 커팅 철거와 통철거의 차이에서 비교합니다.
실측 날 옆에서 직접 확인하는 법
실측은 짧게 끝나는 방문이라 끝난 뒤에는 묻기 어렵습니다. 아래 항목은 실측 기사 옆에서 바로 보거나 질문할 수 있는 것들입니다.
- 창마다 가로를 몇 군데 쟀는지 지켜보고, 한 번만 쟀다면 위아래 차이를 물어본다
- 대각선을 쟀는지, 틀어짐이 있다면 설치 때 어떻게 보정할지 묻는다
- 메모한 숫자가 개구부 치수인지, 설치 여유를 뺀 제작 치수인지 확인한다
- 기존 틀을 모두 떼는 전제인지, 일부를 남기는 전제인지 묻는다
- 창 앞 붙박이장, 에어컨 배관처럼 작업에 걸리는 것을 함께 본다
- 창대나 창 아래 벽의 물 자국, 들뜬 미장은 사진으로 남긴다
집에서 미리 재볼 때는 기존 프레임 안쪽 끝에서 끝까지 줄자를 대고 위와 아래를 각각 적은 뒤, 두 대각선도 재보세요. 대각선 차이가 눈에 띄게 큰 창이 있다면 실측 때 그 창부터 보여주면 됩니다. 다만 이 값은 기존 프레임 안쪽 치수라 주문 치수로 쓸 수 없습니다. 창 상태를 정리하는 순서는 우리 집 창호 진단에서 따라 해볼 수 있습니다.
실측 오차는 시공 뒤 이런 증상으로 나타납니다
| 시공 뒤 증상 | 실측 단계의 원인 / 대처 |
|---|---|
| 몰딩이 한쪽만 유난히 넓다 | 개구부 틀어짐을 반영하지 않고 한쪽 기준으로 제작 / 폼 충전 상태와 고정 위치 확인 요청 |
| 창짝이 저절로 한쪽으로 미끄러진다 | 하부 수평 보정 부족 / 롤러 높이 조정으로 되는지 먼저 확인 |
| 잠금장치가 힘을 줘야 걸린다 | 프레임이 틀어진 개구부를 따라 비틀린 채 고정 / 창짝 높이와 걸쇠 위치 조정 |
| 프레임이 실내 벽보다 튀어나온다 | 벽 두께와 프레임 깊이 확인 누락 / 마감재로 덮을 범위 협의 |
| 내창 손잡이가 외창과 부딪힌다 | 내외창 간격 측정 누락 / 손잡이 형태 변경 가능 여부 확인 |
대부분 시공 당일 검수에서 드러나므로 담당자가 있을 때 창을 끝까지 열고 닫아보면 됩니다. 확인 순서는 샷시 시공 후 검수 체크리스트에 있습니다.
실측 뒤 견적서에서 확인할 항목
실측이 끝나면 견적서는 창마다 위치와 치수가 적힌 형태로 바뀌어야 합니다. 평형과 창 개수만 적힌 견적은 아직 실측이 반영되지 않은 상태입니다.
- 창 이름과 위치(거실 외창, 작은방 내창 등), 창별 가로·세로 치수
- 철거 기준(전체 철거 또는 일부 존치)과 프레임 설치 위치
- 틀어짐이나 벽체 손상이 확인된 창의 보정·보수 방법
- 창별 개폐 방식과 분할, 유리 구성
- 반입 경로 판단과 장비 사용 여부
치수와 철거 기준이 문서에 있어야 다른 업체 견적과 같은 조건으로 놓고 볼 수 있습니다. 항목별로 읽는 방법은 샷시 견적서 보는 법을 참고하세요. 온담창호는 실측에서 본 개구부 상태와 철거 기준을 견적의 포함 범위와 함께 문서로 안내드립니다.
자주 묻는 질문
Q. 집에서 잰 치수로 견적을 받을 수 있나요?
대략적인 상담은 가능합니다. 다만 집에서 재는 값은 기존 프레임 안쪽 치수라 철거 뒤 개구부와 다르므로, 제작 치수는 실측으로 정해야 합니다.
Q. 두 업체의 실측 치수가 다르게 나왔어요.
대개 기존 틀을 어디까지 떼는지, 프레임을 벽의 어느 위치에 앉히는지 전제가 다르기 때문입니다. 각 업체에 철거 기준과 설치 위치를 물어 나란히 비교하세요.
Q. 실측 뒤 치수나 분할을 바꿀 수 있나요?
발주 전이라면 조정할 수 있지만, 프레임 절단과 유리 가공이 시작된 뒤에는 다시 제작해야 하는 경우가 많습니다. 분할과 개폐 방향은 발주 전에 확정하세요.
Q. 실측 때 꼭 집에 있어야 하나요?
불편한 창과 단지 규정을 직접 설명하고, 철거 기준과 설치 위치를 그 자리에서 확인할 수 있어 함께 있는 편이 좋습니다.
이 글은 일반적인 선택 가이드입니다. 현장 진단과 해당 제품의 공식 기술자료를 대신하지 않습니다.