이사 후 샷시 교체, 가구와 바닥 보양은 어떻게? 입주 전 교체와의 차이

이사 후 샷시 교체도 가능하고, 차이는 보양 범위와 창 주변 마감입니다

살면서 교체할 때 공간별 준비와 하루 흐름은 살면서 샷시 교체하기에 정리했습니다. 이 글은 이사를 마친 뒤 교체할 때 바닥과 가구를 어떻게 지키는지, 그리고 입주 전에 교체하는 것과 무엇이 달라지는지만 다룹니다.

샷시 교체는 기존 프레임을 뜯어내고 새 프레임을 세운 뒤 벽과의 틈을 우레탄폼으로 채우고 실리콘과 몰딩으로 마감하는 공사입니다. 빈집에서는 철거 분진과 마감 손상을 뒤 공정인 도배와 청소가 덮어 주지만, 입주 후에는 이미 끝난 바닥과 벽지, 들어선 가구가 그대로 노출됩니다. 이사 후 교체는 창 앞 바닥과 운반 동선 보양, 가구 덮개, 창 둘레 벽지와 몰딩 마감 범위를 견적 단계에서 정해 두면 입주 전 교체와 큰 차이 없이 끝낼 수 있습니다.

반대로 이 범위를 정하지 않으면 마루 찍힘, 벽지 찢김, 몰딩 틈 같은 작은 손상이 남고, 누가 고칠지를 두고 시공 뒤에 다투게 됩니다.

입주 전 교체와 입주 후 교체, 무엇이 달라지나

입주 전 교체의 공정 순서와 장점은 입주 전 샷시 교체에 정리했습니다. 이미 입주했다면 그 장점을 되돌릴 수는 없으니, 아래처럼 보양과 마감 범위를 구체적으로 정하는 것이 대안입니다.

바닥재별 보양 방법과 주의점

샷시 공사에서 바닥이 상하는 원인은 세 가지입니다. 철거한 프레임과 유리 조각이 떨어지며 생기는 찍힘, 무거운 유리와 창짝을 옮기며 끌린 자국, 우레탄폼과 실리콘이 떨어져 굳은 얼룩입니다. 그래서 보양은 창 앞 작업 구역과 현관에서 창까지 운반 동선을 함께 덮어야 합니다.

보양재를 테이프로 바닥에 직접 붙이면 마루 코팅이 떨어지는 경우가 있어, 테이프는 보양재끼리 잇는 데 쓰고 바닥면에는 최소한으로 붙이는 것이 좋습니다. 시공 보양의 범위와 방법은 시공 보양에서 더 자세히 다룹니다.

가구와 창 둘레 마감: 이사 후 교체에서 갈리는 지점

흔한 오해는 창만 바꾸니 벽지는 상관없다는 생각입니다. 기존 프레임을 뜯어내면 프레임에 걸쳐 있던 벽지 끝과 몰딩도 함께 떨어지고, 새 프레임의 폭이 기존과 다르면 그 차이만큼 벽이 드러나거나 덮입니다. 입주 전이라면 도배가 이 흔적을 덮지만, 입주 후에는 마감을 따로 정해야 합니다.

• 몰딩으로 가림: 새 프레임 둘레에 마감 몰딩을 둘러 벽지 끝을 덮는 방식입니다. 몰딩 폭과 색을 기존 실내와 맞출지 정해 두세요. 방식별 차이는 샷시 마감 몰딩에 정리했습니다.
• 부분 도배: 창이 있는 벽 한 면만 다시 바르는 방식입니다. 기존 벽지와 같은 제품이 없으면 색차가 날 수 있습니다.
• 가구 이동: 창 앞 가구는 다른 방으로 빼고, 옮기기 어려운 큰 가구는 비닐과 담요로 덮어 분진과 충격을 막습니다. 붙박이장이 창 옆에 붙어 있다면 문짝을 열 공간이 남는지 확인하세요.
• 전자제품: 창가 TV, 컴퓨터, 공기청정기는 분진이 들어가지 않게 전원을 끄고 덮거나 다른 방으로 옮깁니다.

보양을 했는데도 손상이 생긴 경우의 책임 구분은 시공 중 파손 책임을 참고하세요.

직접 확인하는 법: 시공 전 사진과 시공 후 검수

입주 후 교체는 손상 여부를 비교할 기준이 있어야 다툼이 없습니다. 시공 전후로 같은 자리를 같은 각도로 찍어 두세요.

• 시공 전, 창 앞 바닥과 현관에서 창까지 동선 바닥을 가까이에서 찍어 기존 흠집을 기록하세요.
• 창 둘레 벽지와 몰딩, 창대 상태를 네 모서리 모두 찍어 두세요.
• 시공 당일 보양재가 창 앞과 동선 전체에 깔렸는지, 이음부가 벌어진 곳이 없는지 보세요.
• 시공 후 보양재를 걷기 전에 업체와 함께 바닥을 확인하고, 걷은 뒤에도 한 번 더 보세요.
• 창 둘레 몰딩이나 실리콘이 벽지와 닿는 선이 곧은지, 벽지가 들뜬 곳이 없는지 손으로 쓸어 보세요.
• 가구 덮개 위에 쌓인 분진을 털 때는 실내가 아니라 창을 열고 바깥 방향으로 걷어 내세요.

견적서에서 확인할 보양과 마감 항목

입주 후 교체 견적은 창 사양만큼 보양과 마감 범위가 중요합니다. 아래 항목이 문서에 있는지 확인하세요.

• 바닥 보양 범위가 창 앞만인지, 현관에서 창까지 동선 전체인지, 엘리베이터 보양 포함인지.
• 보양재 종류와 바닥재에 맞춘 방식인지.
• 창 둘레 마감이 몰딩인지 부분 도배인지, 도배라면 누가 하는지.
• 가구 이동을 업체가 돕는지, 거주자가 미리 해야 하는지.
• 시공 후 청소가 분진 제거 수준인지, 창 주변만인지. 청소 범위는 시공 후 청소 범위를 참고하세요.
• 시공 중 바닥이나 가구 손상 시 처리 방식.

온담창호는 입주한 집의 바닥재와 가구 배치를 먼저 확인해 보양 범위와 창 둘레 마감 방식을 견적에 적어 안내드립니다.