창은 벽의 단열층과 같은 선 위에 놓일 때 열교가 가장 적습니다
벽은 콘크리트 같은 구조체와 단열재, 마감재가 겹친 구조입니다. 열은 주로 단열재에서 막히는데, 창을 단열재가 있는 선에서 벗어난 곳에 달면 창 프레임과 단열재 사이에 콘크리트만 있는 구간이 생깁니다. 콘크리트는 열을 잘 전달하므로 이 구간이 실내 열이 바깥으로 빠져나가는 지름길, 즉 열교가 됩니다. 창 주변 벽 모서리와 창대 쪽에 결로와 곰팡이가 반복되는 집은 이 구간을 의심해 볼 수 있습니다.
원칙은 단순합니다. 창 프레임의 단열 부분이 벽 단열층과 끊기지 않고 이어지도록 위치를 잡고, 그래도 생기는 틈은 단열재로 채워 연결하는 것입니다. 단열재가 실내 쪽에 있는 내단열 벽이라면 창은 실내 쪽에, 바깥에 있는 외단열 벽이라면 창은 바깥쪽에 가까울수록 유리합니다.
내단열과 외단열, 구조별 창 위치 비교
| 항목 | 내단열 벽 | 외단열 벽 |
|---|---|---|
| 단열재 위치 | 콘크리트 실내 쪽 | 콘크리트 바깥쪽 |
| 유리한 창 위치 | 벽 두께 중 실내 쪽 | 벽 두께 중 바깥쪽 또는 단열층 안 |
| 창 둘레 약점 | 창 옆 콘크리트 면 | 창 아래 창대, 상부 인방 |
| 보강 방법 | 창 측면 내부 단열 덧댐 | 단열층 안 브래킷 고정, 측면 단열 감싸기 |
| 주로 보이는 건물 | 국내 아파트 다수 | 단독주택, 일부 신축 |
교체 공사에서는 기존 창틀 자리가 정해져 있어 위치를 크게 바꾸기 어렵습니다. 그래서 교체 시에는 위치를 옮기기보다 기존 위치에서 생기는 단열 끊김을 어떻게 메우느냐가 실제 관건입니다. 벽 쪽 단열 상태는 창 주변 벽 단열에서 더 다룹니다.
열이 새는 경로를 등온선으로 이해하기
벽 단면에서 같은 온도를 이은 선을 등온선이라고 합니다. 단열이 잘 이어진 벽에서는 등온선이 단열재 안을 나란히 지나갑니다. 창을 단열층에서 벗어난 곳에 달면 등온선이 창 둘레에서 실내 쪽으로 휘어 들어오고, 이 휘어진 부분에서 실내 표면 온도가 낮아집니다. 실내 표면이 이슬점보다 차가워지는 지점이 바로 결로가 생기는 자리입니다.
흔한 오해는 단열 성능이 좋은 창으로 바꾸면 창 주변 결로도 사라진다는 생각입니다. 창 자체가 따뜻해져도 창과 벽이 만나는 구간의 콘크리트가 그대로 노출되어 있으면 결로 자리가 유리에서 창 둘레 벽으로 옮겨갈 뿐입니다. 새 창을 단 뒤 창 모서리 벽지에 곰팡이가 생겼다는 사례가 이런 경우입니다. 프레임 자체의 열교는 창틀 열교에서 따로 설명합니다.
- 창 측면(문설주 쪽): 콘크리트가 실내 쪽으로 노출된 폭이 넓을수록 차가워집니다.
- 창 하부(창대): 차가운 공기가 내려와 머무는 곳이라 결로가 가장 먼저 생깁니다.
- 창 상부(인방): 커튼 박스나 몰딩에 가려 점검이 어렵고, 단열이 빠져도 늦게 발견됩니다.
시공 단계에서 단열을 잇는 방법
창 프레임과 벽 사이 틈은 보통 발포 우레탄 폼으로 채웁니다. 폼은 단열재 역할을 하지만 빈 곳 없이 채워져야 하고, 굳은 뒤 바깥 쪽은 비와 자외선을 막는 실리콘이나 방수 부재로, 실내 쪽은 습기가 폼 속으로 들어가지 않도록 기밀 마감으로 덮는 것이 원칙입니다. 실내는 기밀하게, 실외는 물은 막되 습기는 빠져나갈 수 있게 처리한다는 개념입니다.
내단열 아파트에서 창을 교체할 때는 창 측면에 드러난 콘크리트 면에 단열재를 덧대고 마감하는 방식이 쓰입니다. 이 부분은 몰딩과 마감재로 덮이기 때문에 완공 후에는 확인할 방법이 없습니다. 철거 직후와 마감 직전에 사진으로 남겨 두는 것이 가장 확실한 기록입니다. 기존 창을 어떻게 철거하느냐에 따라 벽 손상 범위와 보강 필요성이 달라지므로 샷시 철거 방식도 함께 보세요.
- 철거 후 창 둘레 콘크리트 면이 드러났을 때 사진을 남겼는지
- 우레탄 폼이 위·아래·양옆 빈 곳 없이 채워졌는지
- 폼 위 실내 쪽과 실외 쪽 마감이 각각 무엇으로 처리됐는지
- 창 측면 노출 콘크리트에 단열재를 덧대는 공정이 있는지
- 창대 아래와 상부 인방 쪽도 같은 방식으로 처리됐는지
증상으로 보는 원인과 조치
| 증상 | 의심 원인 | 먼저 검토할 조치 |
|---|---|---|
| 창 모서리 벽지 곰팡이 | 측면 콘크리트 열교 | 측면 단열 덧댐 |
| 창대 위 물 고임 | 하부 충진 부족, 결로 | 하부 폼·실리콘 점검 |
| 몰딩 틈에서 찬 바람 | 실내 쪽 기밀 마감 누락 | 기밀 마감 재시공 |
| 외부 실리콘 갈라짐 후 벽 얼룩 | 폼이 물을 먹음 | 외부 방수 재시공 |
| 새 창인데 둘레만 차가움 | 단열 끊김 미보완 | 마감 해체 후 충진 확인 |
몰딩과 마감 방식에 따라 보수 범위가 달라지므로 샷시 마감 몰딩을, 시공 후 나타난 문제를 하자로 볼 수 있는지는 샷시 시공 하자를 참고하세요.
견적과 시공 계획서에서 물어볼 것
견적서에는 보통 창 사양만 길게 적히고 창 둘레 처리 방식은 한 줄로 끝나는 경우가 많습니다. 하지만 창 주변 결로는 대부분 이 한 줄에서 갈립니다. 아래 질문의 답을 문서로 받아 두면 업체 간 비교가 쉬워집니다.
- 새 창을 기존 창 위치 그대로 앉히는지, 벽 두께 안에서 위치를 조정하는지
- 프레임과 벽 사이 충진재 종류와 실내·실외 쪽 마감 방법
- 창 측면 노출 콘크리트에 대한 단열 보강 포함 여부
- 마감 몰딩 안쪽 처리를 마감 전에 확인할 수 있는지
온담창호는 철거 후 드러난 벽 상태를 확인하고, 창 둘레 단열을 어떻게 잇는지 공정별로 설명드립니다. 공정 전반은 시공의 과정에서 볼 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 교체할 때 창 위치를 바꿀 수 있나요?
기존 창틀 자리와 벽 구조에 따라 벽 두께 안에서 조금 조정할 수는 있지만 크게 옮기기는 어렵습니다. 대신 위치에서 생기는 단열 끊김을 충진과 덧댐으로 보완합니다.
Q. 새 창으로 바꿨는데 창 모서리에 곰팡이가 생겼어요.
창 자체보다 창과 벽이 만나는 부위의 열교일 가능성이 큽니다. 측면 단열 보강과 충진 상태, 실내 쪽 기밀 마감을 점검해야 합니다.
Q. 우레탄 폼만 채우면 단열은 충분한가요?
폼은 빈 곳 없이 채워져야 하고, 바깥은 방수, 실내는 기밀 마감으로 덮어야 성능이 유지됩니다. 폼이 노출된 채로 두면 습기와 자외선에 약해집니다.
Q. 외단열 주택은 창을 어디에 다는 게 좋나요?
단열층이 바깥에 있으므로 창도 바깥쪽에 가깝게, 가능하면 단열층 안에 놓이도록 브래킷으로 고정하는 방식이 쓰입니다. 설계 단계에서 창 하중과 방수 처리를 함께 정해야 합니다.
이 글은 일반적인 선택 가이드입니다. 현장 진단과 해당 제품의 공식 기술자료를 대신하지 않습니다.