경로를 네 가지로 나눕니다
| 경로 | 젖는 자리 | 대응 | 창 교체로 해결? |
|---|---|---|---|
| 창짝 사이 | 창짝 겹침부·측면 | 가스켓·수밀 구성 | 해결됩니다 |
| 창틀 하부 | 레일에 고여 넘침 | 배수 경로 확인 | 대개 청소로 해결 |
| 창틀과 벽 | 둘레 실리콘 쪽 | 외부 코킹 재시공 | 둘레 재시공으로 해결 |
| 창 위 외벽 | 창 상부에서 흘러내림 | 외벽·방수 보수 | 해결되지 않습니다 |
마지막 줄이 가장 중요합니다. 창 위쪽 벽에서 흘러내린 물이 창을 지나가는 경우, 새 창을 넣어도 같은 자리가 다시 젖습니다. 순서를 바꾸면 비용을 두 번 쓰게 됩니다.
비 오는 날에 확인합니다
누수는 비가 올 때만 드러납니다. 다음 비에 확인할 항목을 미리 정해두세요.
- 어느 방향 비바람에서 생기는지 기록합니다
- 처음 젖는 자리가 어디인지 봅니다 — 상부인지 하부인지
- 창을 닫은 상태와 잠근 상태를 비교합니다
- 창 위 외벽에 흐른 자국이 있는지 봅니다
- 사진과 시간을 남깁니다
두 번째가 경로를 가르는 핵심 단서입니다. 상부에서 시작되면 외벽이나 둘레 쪽, 하부에서 고여 넘치면 배수 쪽입니다.
먼저 해볼 조치
- 물구멍과 레일 배수 청소 — 가장 흔한 원인이고 비용이 들지 않습니다
- 잠금 압착 조정 — 창짝 밀착을 회복합니다
- 가스켓 상태 확인 — 굳었으면 교체합니다
- 외부 실리콘 점검 — 갈라진 자리를 보수합니다
- 방충망 레일 이물 제거 — 물길을 막고 있을 수 있습니다
네 번째는 안전이 전제입니다. 고층 외부 작업은 직접 하지 마세요. 관련 내용은 외부 실리콘 보수 안전 편에 있습니다.
교체·재시공으로 가는 기준
| 상황 | 판단 |
|---|---|
| 배수 청소로 멈춤 | 추가 공사 불필요 |
| 둘레 실리콘이 전반적으로 갈라짐 | 둘레 재시공 |
| 창짝 사이로 계속 밀려 들어옴 | 수밀 구성·창 교체 검토 |
| 창틀 부식·변형 | 교체 영역 |
| 창 위 외벽에서 흘러내림 | 외벽 방수 먼저 |
수밀 선택은 수밀성능 고르는 기준에, 태풍 때의 대응은 태풍 누수 대응 편에 정리돼 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 태풍 때만 들어옵니다.
수밀과 내풍압이 함께 걸리는 상황입니다. 다만 코킹 끊김이나 물구멍 막힘만으로도 같은 증상이 나오니 먼저 확인하세요.
Q. 위층에서 내려오는 물일 수도 있나요?
가능합니다. 창 상부와 천장 쪽 흔적을 함께 확인하고, 공용부 문제면 관리사무소에 알리세요.
Q. 실리콘을 두껍게 바르면 막히나요?
물구멍까지 덮으면 오히려 실내로 넘칩니다. 배수는 유지하면서 끊긴 자리만 보수해야 합니다.
이 글은 일반적인 선택 가이드입니다. 현장 진단과 해당 제품의 공식 기술자료를 대신하지 않습니다.