고시원·원룸 창문 방음 교체, 작은 방에서 되는 것과 안 되는 것

고시원·원룸 창문 방음 교체는 소음이 창으로 오는지부터 가려야 합니다

방음창의 일반 원리는 방음창 효과와 고르는 법에 정리했습니다. 이 글은 고시원, 원룸, 소형 오피스텔처럼 방 하나에 창 하나가 있는 공간에서 창 교체로 얻을 수 있는 것과 얻을 수 없는 것을 다룹니다.

작은 방의 소음은 여러 길로 동시에 들어옵니다. 바깥 도로나 상가 소리는 창으로, 옆방 말소리와 텔레비전 소리는 칸막이 벽으로, 복도 발소리와 문 여닫는 소리는 방문으로, 위아래 층 소리는 바닥과 배관으로 옵니다. 방이 좁으면 이 모든 길이 침대 가까이에 모여 있어 어디서 오는 소리인지 헷갈리기 쉽습니다. 창 교체는 바깥에서 오는 소리에만 효과가 있으므로, 옆방과 복도 소리가 주된 불편이라면 창을 바꿔도 체감이 작고, 바깥 소리가 주원인일 때만 교체가 의미 있습니다.

세입자라면 창 교체는 건물주의 결정이고, 할 수 있는 일은 원상복구가 가능한 보완으로 한정됩니다. 이 범위를 먼저 알고 시작해야 합니다.

작은 방에서 소음이 들어오는 길과 창의 몫

고시원과 원룸 건물은 방을 많이 나누기 위해 얇은 경량 칸막이 벽을 쓰는 경우가 많고, 방문도 가벼운 문짝이 일반적입니다. 창은 작은 미서기 단창이나 위로 밀어 여는 프로젝트창이 흔하고, 복도 쪽으로만 창이 난 방도 있습니다. 소음의 길마다 창이 맡는 몫이 다릅니다.

복도 쪽 창이 있는 방은 그 창이 사실상 방문 옆의 또 다른 문 역할을 합니다. 복도 쪽 창의 시선과 소음은 복도 쪽 창문 시선과 방범, 옆집 말소리가 창을 통해 넘어오는 경우는 창문 말소리 들림을 참고하세요.

내 방 소음이 창으로 오는지, 직접 확인하는 법

작은 방은 확인이 오히려 빠릅니다. 가장 시끄러운 시간대에 아래를 해 보세요.

• 창을 열었을 때와 닫고 잠갔을 때 같은 소리가 얼마나 달라지는지 들어 보세요. 거의 같다면 그 소리는 창으로 오는 것이 아닙니다.
• 옆방 쪽 벽, 방문, 창에 차례로 귀를 대 보세요. 가장 크게 들리는 면이 소리의 주된 길입니다.
• 방문 아래와 문틀 둘레로 복도 불빛이 새는지 보세요. 빛이 새면 소리도 같은 길로 들어옵니다.
• 창 둘레 실리콘과 에어컨 배관 구멍 마감에 손을 대 바람을 느껴 보세요. 작은 방은 이런 구멍 하나가 차지하는 비중이 큽니다.
• 창이 미서기라면 잠근 상태에서 창짝을 손으로 흔들어 보세요. 덜걱거리면 잠금과 모헤어 밀착이 약한 상태입니다.
• 창에 방범창이나 고정 부재가 붙어 있다면 창짝이 끝까지 닫히는지 확인하세요. 부재에 걸려 덜 닫힌 창은 늘 틈이 남습니다.

세입자가 할 수 있는 범위와 건물주가 할 수 있는 범위

흔한 오해는 창을 아예 막아 버리면 조용해진다는 생각입니다. 작은 방의 창은 환기와 채광, 비상시 탈출과 연기 배출의 통로이기도 해서, 단열재나 판재로 고정해 막는 것은 안전과 건강 면에서 피해야 합니다. 고시원 같은 다중이용 시설은 창과 관련된 안전 기준이 따로 있을 수 있으니 구조를 바꾸는 공사는 관할 지자체 기준을 확인한 뒤 진행해야 합니다.

원상복구가 가능한 범위의 보완 방법은 월세집 창문 셀프 단열에, 수리 요청을 누가 부담하는지는 전세·월세 창문 수리에 정리했습니다.

작은 방 창을 바꿀 때 생기는 환기·습기 문제

작은 방은 공기의 양 자체가 적어서, 기밀이 좋은 창으로 바꾼 뒤 닫고 지내면 사람 한 명의 호흡과 샤워, 빨래 건조만으로도 습도와 공기 탁함이 빠르게 올라갑니다. 방음을 위해 창을 꼭 닫는 생활이 되면 결로와 곰팡이가 따라오기 쉽습니다.

• 환기 수단을 함께 정하세요. 창을 바꿀 때 작은 환기구가 달린 창이나 창 하부의 환기 부품을 검토하면 닫은 상태에서도 공기가 바뀝니다. 다만 환기구는 소리의 길이 되기도 하므로 닫을 수 있는 구조인지 확인하세요.
• 욕실 환풍기가 제대로 도는지 보세요. 원룸은 욕실 습기가 방으로 바로 넘어오므로 창을 닫고 지낼수록 환풍기 역할이 커집니다.
• 빨래는 짧게 환기하는 시간에 맞춰 말리세요. 닫힌 작은 방에서 빨래를 말리면 창 유리와 모서리에 물이 맺힙니다.
• 방범창과 함께 바꿀지 확인하세요. 저층 원룸은 방범창이 창짝 개폐를 방해하는 경우가 있어 창 교체 때 함께 맞춰야 합니다.

원룸 건물 전체를 바꾸는 건물주라면 도시형생활주택 원룸 건물 창에서 호실별 창 구성과 공사 순서를 함께 보시면 좋습니다.

고시원·원룸 창 교체 상담 전에 정리할 것

세입자가 건물주에게 요청하든, 건물주가 업체에 견적을 받든, 아래를 정리하면 창으로 해결되는 범위를 서로 같은 기준으로 이야기할 수 있습니다.

• 소음 종류와 시간대, 창을 닫았을 때 줄어드는지 여부
• 창의 크기, 개폐 방식(미서기, 프로젝트창), 바깥 창인지 복도 쪽 창인지
• 현재 유리가 한 장인지 두 장인지, 방범창 유무
• 세입자라면 건물주 동의 범위와 원상복구 조건
• 교체 견적이라면 유리 구성, 잠금 방식, 환기 부품 포함 여부
• 여러 호실을 함께 할 경우 호실별 사양과 공사 일정, 입주자 안내 방식

온담창호는 작은 방 상담에서 소음이 창으로 오는지부터 함께 확인하고, 창으로 해결되지 않는 소음이라면 그 사실을 먼저 말씀드립니다.