프레임 조립 이음부와 중간 문틀에서 새는 물, 원인과 보수

창틀 연결부 누수, 이음선이 물길이 되는 구조입니다

거실 통창이나 넓은 발코니 창은 하나의 프레임으로 만들지 않고 여러 부재를 이어 붙여 만듭니다. 창 가운데를 세로로 나누는 중간 문틀(멀리언), 가로로 나누는 중간 가로대(트랜섬), 그리고 크기 제한 때문에 창틀 두 개를 나란히 붙일 때 쓰는 연결 프레임이 대표적입니다. 이 부재들이 만나는 이음선은 공장에서 한 몸으로 만든 모서리와 달리 현장이나 조립 단계에서 기계적으로 결합하고, 실링재로 틈을 막습니다.

정리하면, 창틀 연결부 누수는 이음선의 실링재가 노화되거나 결합부가 벌어져 생기며, 물이 하부 프레임 위에서 중간 문틀 아래로 스며드는 T자 이음과 두 창틀을 잇는 연결 프레임 하단이 가장 먼저 확인할 위치입니다. 이음부가 원인이라면 둘레 실리콘을 다시 하는 것만으로는 멈추지 않는 경우가 많습니다.

이음부 종류별 구조와 새는 모습

T자 이음에서 물이 새는 이유는 하부 프레임 위를 흐르는 물이 중간 문틀에 막혀 그 앞에 모이기 때문입니다. 접합면 실링에 틈이 있으면 모인 물이 그 틈으로 들어가 프레임 안쪽이나 실내 쪽으로 나옵니다. 하부 프레임의 배수 경로가 중간 문틀에서 끊기도록 설계된 경우 양쪽 구간이 각자 배수구를 가져야 하는데, 한쪽 구간의 배수구가 막히면 그 구간만 물이 차서 이음부로 넘칩니다.

연결 프레임과 고정창 경계에서 주의할 점

창틀 두 개를 잇는 연결 프레임은 두 창의 열 팽창과 건물 움직임을 동시에 받는 자리입니다. 실내외 실링이 오래되면 세로 이음선을 따라 가는 틈이 생기고, 비바람이 이음선을 정면으로 때리면 위에서 아래로 물이 내려와 하단에서 새어 나옵니다. 연결 프레임 상단과 하단의 마감이 가장 약한 위치입니다.

고정창과 개폐창이 중간 문틀을 공유하는 구조에서는 고정창 유리를 잡아주는 비드와 가스켓 쪽으로도 물이 들어갈 수 있습니다. 고정창 하부에도 배수 경로가 있어야 하는데, 이를 막거나 실리콘으로 덮으면 유리 하단에 물이 고여 이음부로 흘러갑니다. 시스템창처럼 고정창과 개폐창을 한 프레임에 조합한 구조는 시스템창호에서 원리를 볼 수 있습니다.

이음부 누수를 직접 확인하는 법

이음부는 실내에서도 상당 부분 확인할 수 있습니다. 외부 작업이나 부재 분해는 하지 마세요.

• 중간 문틀이 하부 프레임과 만나는 지점을 손전등으로 비춰 실링재가 끊기거나 빠진 곳 찾기
• 두 창틀을 잇는 세로 이음선을 위에서 아래까지 따라가며 벌어진 틈이 있는지 보기
• 비 오는 날 마른 휴지를 이음부 아래에 대 보고 그 지점에서 먼저 젖는지 확인하기
• 중간 문틀 양쪽 하부 레일 구간 각각에 물을 조금 부어 각자 배수되는지 비교하기
• 이음부 주변 나사 머리에 녹물이 흐른 자국이 있는지 보기
• 중간 문틀이 기울거나 하부 프레임과 단차가 생겼는지 수평자로 확인하기

중간 문틀이 기울었다면 결합부가 풀렸거나 프레임 전체가 틀어진 상태이며, 창틀 틀어짐과 함께 봐야 합니다. 이음부 이름이 헷갈린다면 창호 용어를 참고하세요.

흔한 오해와 보수 범위

흔한 오해는 창 둘레 실리콘을 새로 하면 모든 누수가 해결된다는 생각입니다. 둘레 실링은 프레임과 벽 사이를 막는 것이고, 프레임끼리 잇는 이음부는 그와 별개의 경로입니다. 이음부에서 새는 물은 둘레 실링을 아무리 새로 해도 멈추지 않습니다. 반대로 이음부 외부에 실리콘을 덧바르면 일시적으로 멈출 수 있지만, 결합부가 벌어진 상태라면 움직임에 따라 곧 다시 갈라집니다.

교체·신규 시공 때 견적에서 확인할 것

새로 시공한 창의 이음부에서 물이 샌다면 시공 하자일 가능성이 있으니 시공 업체에 사진과 날짜를 보내 보수를 요청하세요. 이 경우는 샷시 교체 후 누수에서 대응 순서를 다룹니다.

교체를 계획한다면 견적 단계에서 창을 몇 개의 프레임으로 나눠 만드는지, 연결 프레임이 들어가는지, 이음부 실링을 어디까지 시공하는지, 중간 문틀 양쪽 구간의 배수 구조가 어떻게 되는지 물어보세요. 큰 창일수록 이 항목이 품질 차이를 만듭니다. 온담창호는 현장에서 이음부 상태를 먼저 확인하고, 재실링이나 재조립으로 해결되는지부터 안내드립니다.