맨 끝집 전세 창문 외풍, 심한 이유와 세입자가 할 수 있는 임시 대책

맨 끝집 전세 창문 외풍이 심한 이유

끝세대가 춥고 결로가 잘 생기는 구조적 이유는 아파트 끝세대 결로와 창호 대책에 정리했습니다. 이 글은 그 집에 전세로 사는 세입자 입장에서 외풍의 원인을 가르고, 원상복구가 가능한 대책과 집주인에게 요청할 부분을 나누는 데 집중합니다.

끝집 외풍은 바람을 정면으로 받는 면이 많아 창 틈으로 밀려드는 바람과, 바깥에 닿은 측벽과 유리에서 식은 공기가 바닥으로 흘러내리는 냉기가 겹친 것입니다. 앞의 것은 틈을 막으면 줄고, 뒤의 것은 틈을 막아도 남습니다. 세입자가 할 수 있는 대책은 대부분 앞의 것에 효과가 있고, 뒤의 것은 커튼처럼 냉기를 가두는 방법으로 체감만 줄일 수 있습니다.

같은 단지 가운데 집보다 끝집 창이 더 새는 것처럼 느껴지는 이유도 여기에 있습니다. 창 자체는 같아도 끝집 창은 바람 압력을 더 세게, 더 자주 받기 때문에 같은 크기의 틈에서 더 많은 공기가 들어옵니다.

끝집에서만 강해지는 세 가지 경로

첫째는 풍압입니다. 건물 모서리는 바람이 돌아 나가며 속도가 빨라지는 자리라, 끝집의 측벽 창과 모서리에 가까운 창은 가운데 세대 창보다 큰 압력 차를 받습니다. 압력 차가 크면 미서기 창의 모헤어와 겹침부, 레일 끝 틈으로 바람이 밀려 들어옵니다. 둘째는 측벽 자체입니다. 측벽에 난 작은 방 창, 그리고 측벽 쪽 콘센트와 스위치 박스 둘레로도 찬 공기가 들어오는데, 이 바람을 창 외풍으로 착각하는 경우가 많습니다.

셋째는 냉기 하강입니다. 바깥에 닿은 벽과 유리 표면이 차가우면 그 앞의 공기가 식어 무거워지고 바닥으로 흘러내리며 발목 쪽에 바람처럼 느껴집니다. 끝집은 차가운 벽 면적이 넓어 이 흐름이 강합니다. 고층 건물에서는 겨울에 아래층에서 위층으로 공기가 밀려 올라가는 굴뚝 효과가 더해져, 저층 끝집은 바깥 공기가 들어오는 쪽, 고층 끝집은 실내 공기가 새어 나가는 쪽으로 틈 바람의 방향이 달라지기도 합니다.

외풍은 전부 창 틈 때문이라는 오해

창 틈을 다 막았는데도 창 앞이 서늘하다면 남은 것은 대개 바람이 아니라 차가운 표면에서 흘러내리는 냉기입니다. 이 냉기는 문풍지나 실리콘으로는 줄지 않고, 유리와 벽의 표면 온도를 올리거나 창 앞 공기를 가두는 방식으로만 줄어듭니다. 외풍과 냉기를 가르는 원리는 창문 외풍에 자세히 정리했습니다.

반대로 단창 알루미늄 외창에 내창이 있는 이중창 구조라면, 외창이 아무리 새도 내창이 잘 닫히면 실내 쪽 외풍은 크게 줄어듭니다. 이 경우 내창의 모헤어와 잠금 상태가 체감을 좌우하므로, 외창보다 내창부터 손보는 것이 순서입니다.

바람 부는 밤에 휘파람 같은 소리가 함께 난다면 틈의 위치를 소리로 찾을 수 있습니다. 요령은 창문 바람소리에서 볼 수 있습니다.

원상복구가 가능한 임시 대책 비교

전세집에서는 계약이 끝날 때 원래 상태로 되돌릴 수 있는 방법을 고르는 것이 기본입니다. 접착제가 강한 테이프나 실리콘을 창틀에 바로 쏘는 방식은 떼어 낼 때 도장이나 필름이 함께 벗겨질 수 있어 피하는 것이 좋습니다.

방풍 비닐이나 틈막이로 기밀을 높이면 실내 습도가 올라 결로가 늘 수 있으니, 하루 몇 번 짧게 환기할 창 하나는 막지 않고 남겨 두세요. 셀프 단열 방법별 요령은 겨울 창문 단열에 정리했습니다.

세입자가 직접 확인하는 법과 기록

임시 대책을 고르기 전에, 그리고 집주인에게 수선을 요청하기 전에 바람이 어디서 얼마나 들어오는지 기록해 두면 두 가지 모두 수월해집니다. 바람 부는 날 저녁에 하는 것이 가장 잘 드러납니다.

• 휴지 조각이나 얇은 비닐 끈을 창짝 둘레, 겹침부, 레일 끝, 콘센트 앞에 차례로 대고 흔들리는 곳을 표시하세요.
• 크레센트를 걸었을 때와 풀었을 때 겹침부 바람 차이를 비교하세요. 걸어도 그대로면 모헤어나 창짝 조정 문제입니다.
• 창을 닫은 상태에서 창짝을 손으로 앞뒤로 밀어 보세요. 덜컹거림이 크면 창짝이 레일에서 제자리를 잡지 못한 것입니다.
• 모헤어를 손끝으로 쓸어 털이 납작하거나 빠진 구간을 사진으로 남기세요.
• 바람이 없는 날에도 창 앞 바닥이 시린지 확인하세요. 그렇다면 냉기 하강이라 틈 대책으로는 한계가 있습니다.
• 입주 때 사진이 있다면 같은 위치를 다시 찍어 상태 변화를 비교할 수 있게 해 두세요.

집주인에게 수선을 요청할 증상과 요청 방법

민법상 임대인은 임차인이 집을 사용·수익하는 데 필요한 상태를 유지할 의무가 있습니다. 일반적으로 소모품 성격의 작은 수선은 임차인이 하는 경우가 많고, 창짝이 레일에서 빠질 듯 덜컹거리거나 잠금이 걸리지 않거나 유리가 깨진 것처럼 사용에 지장을 주는 결함은 임대인에게 수선을 요청할 대상으로 봅니다. 구체적인 부담은 계약서 특약과 상황에 따라 달라지므로, 요청 전 계약서를 먼저 확인하세요.

• 요청할 만한 증상: 잠금이 걸리지 않음, 창짝 이탈 우려, 유리 파손, 모헤어가 대부분 빠져 틈이 눈에 보이는 상태.
• 요청 방법: 사진과 위치, 증상이 생긴 날짜를 문자나 메시지로 보내 기록을 남기세요. 구두 요청만으로는 나중에 확인이 어렵습니다.
• 수리 범위 제안: 창짝 조정과 모헤어 교체처럼 부분 수리로 해결되는지 먼저 확인받으면 집주인도 결정을 빨리 할 수 있습니다. 교체 판단 기준은 모헤어 교체에 있습니다.
• 이사 때: 임시 대책으로 붙인 것은 떼어 원상태로 돌리고, 떼기 전후 사진을 남겨 두세요.

세입자와 집주인 사이 창 수리 부담을 상황별로 나눈 내용은 전세 월세 창문 수리에 따로 정리했습니다.