유리 사이 습기는 밀봉 손상이고, 해당 유리 교체가 해법입니다
복층유리는 유리 두 장(삼중유리는 세 장)을 간봉으로 띄워 붙이고, 그 사이에 건조 공기나 아르곤 같은 가스를 채운 뒤 가장자리를 밀봉한 하나의 완제품입니다. 간봉 속에는 흡습제가 채워져 있어 제작 때 남은 미량의 수분과 시간이 지나며 조금씩 스며드는 수분을 빨아들입니다.
유리 사이가 뿌옇게 흐리거나 물방울이 맺혔다는 것은 밀봉을 뚫고 들어온 수분이 흡습제가 감당할 양을 넘었다는 뜻입니다. 유리 사이 습기는 닦거나 말려서 되돌릴 수 없으므로 해당 복층유리를 새로 제작해 교체하는 것이 기본 해법이고, 프레임과 창짝이 멀쩡하면 창 전체를 바꿀 필요는 없습니다.
복층유리 가장자리 구조: 습기를 막는 겹겹의 장치
복층유리의 수명은 대부분 가장자리에서 결정됩니다. 단면을 잘라 보면 유리 사이에 간봉이 있고, 간봉 옆면과 유리 사이를 1차 실링이, 간봉 바깥 둘레를 2차 실링이 감싸고 있습니다.
| 가장자리 부재 | 하는 일과 약해졌을 때 나타나는 일 |
|---|---|
| 간봉(스페이서) | 두 유리 간격을 일정하게 유지. 알루미늄 간봉은 열을 잘 전달해 가장자리 결로가 생기기 쉬움 |
| 흡습제 | 간봉 속에 채워져 유리 사이 수분을 흡수. 포화되면 유리 사이에 김이 보이기 시작 |
| 1차 실링(부틸) | 간봉과 유리 사이를 막아 수증기와 가스가 드나들지 못하게 하는 기밀층 |
| 2차 실링 | 두 유리를 구조적으로 붙잡는 접착층. 들뜨거나 갈라지면 1차 실링까지 힘을 받아 손상이 빨라짐 |
| 유리 받침과 유리홈 배수 | 유리 아래를 받쳐 가장자리가 물에 잠기지 않게 함. 배수가 막히면 실링이 오래 젖음 |
유리 사이 기체는 낮에는 데워져 팽창하고 밤에는 식어 수축합니다. 이 반복으로 유리가 미세하게 부풀었다 오므라들며 가장자리 실링에 매일 힘이 걸립니다. 햇빛을 오래 받는 남향·서향 창이나 면적이 큰 유리에서 밀봉 손상이 먼저 나타나는 이유입니다. 간봉 재질에 따른 차이는 단열간봉이란에서 다뤘습니다.
진짜 유리 사이 습기인지 직접 확인하는 법
실내 결로, 바깥 결로, 유리 사이 습기는 겉보기가 비슷합니다. 아래 순서로 보면 창밖으로 손을 내밀지 않고 실내에서 구분할 수 있습니다.
- 실내 쪽 유리 면을 마른 천으로 닦는다. 지워지면 실내 표면 결로다
- 지워지지 않으면 해가 든 뒤 낮 시간에 다시 본다. 바깥 면 결로는 기온이 오르면 사라진다
- 낮에도 그대로이거나 하얀 물때 자국이 남아 있으면 유리 사이 습기다
- 습기가 유리 아래쪽 가장자리부터 시작됐는지, 면 전체에 고르게 퍼졌는지 사진으로 기록한다
- 간봉 표면에 인쇄된 제조 표시나 날짜 표기가 보이면 함께 찍어둔다
고층에서 바깥 면을 닦으려고 몸을 창밖으로 내밀지 마세요. 바깥 결로인지는 시간대를 바꿔 보는 것만으로 충분히 구분됩니다. 실내 쪽에 맺힌 결로라면 원인과 대처가 전혀 다르니 창문 결로 해결법을 보세요.
습기가 아래쪽부터 찼다면 물 고임을, 고르게 찼다면 노화를 의심합니다
습기가 퍼진 모양은 원인을 알려줍니다. 유리 아래 가장자리부터 띠 모양으로 시작했다면 창짝의 유리홈에 물이 고여 아래쪽 실링이 오래 젖어 있었을 가능성이 큽니다. 이 경우 유리만 바꾸고 배수를 그대로 두면 새 유리도 같은 길을 밟습니다. 유리 면 전체에 고르게 퍼졌다면 실링과 흡습제의 전반적인 노화 쪽입니다.
- 설치한 지 얼마 안 된 창: 사용 문제보다 제작 단계의 실링 불량이나 시공 중 유리에 가해진 무리한 힘을 먼저 의심합니다. 계약서와 보증 문서를 확인하고 샷시 하자 보수 요청하는 법의 순서로 알리세요.
- 같은 시기 설치한 여러 창에서 차례로 발생: 같은 제품의 실링이 비슷한 속도로 노화하고 있다는 신호라 다른 창도 곧 나타날 수 있습니다.
- 창짝이 뒤틀려 잠금이 어긋난 창: 유리 가장자리에 비틀림이 계속 걸려 실링이 갈라지기 쉬우므로 창짝 상태를 함께 봐야 합니다.
흔한 오해가 두 가지 있습니다. 하나는 유리에 작은 구멍을 내 습기를 빼고 다시 막으면 새 유리와 같다는 생각입니다. 구멍을 막아도 원래의 밀봉과 충전 가스는 돌아오지 않습니다. 다른 하나는 습기가 보이지 않으면 가스도 그대로라는 생각입니다. 아르곤은 눈에 보이지 않아 빠져도 알 수 없고, 습기가 보일 정도라면 가스도 상당 부분 빠졌다고 보는 편이 맞습니다. 가스 충전의 역할은 아르곤 가스 유리에 정리했습니다.
유리만 교체할까, 창짝이나 창 전체를 바꿀까
유리 교체는 창짝 둘레에서 유리를 눌러 고정하는 비드(글레이징 비드)를 떼어내고 유리를 빼낸 뒤 새 유리를 끼우는 작업입니다. 새 유리는 기존 유리홈 폭 안에 들어가야 하므로, 더 두꺼운 고사양 유리를 원해도 창짝이 받아주지 못하는 경우가 있습니다.
| 상황 | 먼저 검토할 방법 |
|---|---|
| 한두 장만 습기, 창짝 개폐와 잠금 정상 | 같은 두께로 해당 유리만 재제작해 교체 |
| 같은 시기 설치한 여러 창에서 연달아 발생 | 전체 유리 점검 후 순차 교체와 일괄 교체를 비교 |
| 습기에 외풍, 잠금 어긋남, 레일 소음이 겹침 | 창짝 또는 창 전체 교체를 함께 견적 |
| 유리홈에 물이 고인 흔적이 뚜렷함 | 유리 교체와 함께 배수 구멍과 유리 받침 보수 |
| 단열 성능도 함께 높이고 싶음 | 유리홈 폭 안에서 로이 코팅과 단열간봉 사양이 들어가는지 확인 |
복층과 삼중 구성의 차이, 유리홈 폭이 사양을 제한하는 이유는 복층유리와 삼중유리 비교에서 더 볼 수 있습니다. 유리 탈거와 교체는 무게와 파손 위험이 있고, 바깥창이나 고층은 추락 위험까지 있어 직접 하지 마세요.
유리 교체 견적서에서 확인할 항목
유리 교체 견적은 장수와 크기만 적혀 오는 경우가 많습니다. 아래 항목이 문서에 있어야 교체 뒤 같은 문제가 생겼을 때 무엇을 바꿨는지 확인할 수 있습니다.
- 교체할 유리의 위치와 장수, 창짝별 크기
- 유리 구성 표기: 각 유리 두께와 공기층 두께, 로이 코팅 여부, 가스 충전 여부
- 간봉 종류(알루미늄 또는 단열간봉)
- 기존 비드 재사용 여부와 파손 시 처리
- 유리홈 청소, 배수 구멍과 유리 받침 점검이 포함되는지
- 교체 유리의 밀봉 불량에 대한 보증 범위가 문서로 있는지
그대로 둔다고 유리가 깨지거나 물이 실내로 흐르지는 않습니다. 다만 단열 성능은 처음 설계보다 떨어진 상태이고, 시간이 지나면 유리 안쪽 면에 물때가 굳어 시야가 나빠집니다. 온담창호는 사진을 보고 유리 교체로 충분한지, 창짝 상태 때문에 범위를 넓혀야 하는지 이유와 함께 안내드립니다.
자주 묻는 질문
Q. 유리 사이 습기를 드라이기나 히터로 말리면 안 되나요?
밀봉이 뚫린 상태라 잠깐 줄어들어도 다시 생깁니다. 유리 한 부분에 열을 집중하면 열 깨짐이 생길 수 있어 권하지 않습니다.
Q. 유리만 바꾸면 옆 창과 색이 달라 보이나요?
프레임은 그대로라 겉모습은 거의 같습니다. 다만 로이 코팅 유무나 종류가 다르면 반사색이 달라 보일 수 있으니 기존 유리와 같은 구성을 원하는지 미리 정하세요.
Q. 유리 교체는 몇 번 방문하나요?
유리는 실측한 치수로 제작한 뒤 다시 와서 끼우는 방식이라 실측과 시공 두 번 방문하는 것이 일반적입니다. 실내 쪽에서 비드를 떼는 구조라면 시공 때 실내 출입이 필요합니다.
Q. 전세집 유리 사이 습기는 누가 고치나요?
민법상 임대인은 주택을 사용에 필요한 상태로 유지할 의무가 있어 임대인과 먼저 상의하는 것이 일반적입니다. 자세한 순서는 전세·월세 창문 수리를 참고하세요.
이 글은 일반적인 선택 가이드입니다. 현장 진단과 해당 제품의 공식 기술자료를 대신하지 않습니다.