어떤 사고가 생기나
| 사고 | 누구의 손해 | 보상 경로 |
|---|---|---|
| 아래층 창 파손 | 이웃 | 업체 배상책임보험 |
| 외벽·난간 손상 | 단지 공용부 | 업체 보험 또는 자기부담 |
| 실내 바닥·가구 손상 | 우리 집 | 업체 배상 |
| 작업자 부상 | 작업자 | 산재·근로자재해보험 |
| 차량·사다리차 사고 | 제3자 | 차량 보험 |
둘째 줄이 금액이 커질 수 있는 자리입니다. 공용부 손상은 관리사무소가 복구를 요구하고, 업체가 감당 못하면 공사를 신청한 세대로 돌아옵니다.
확인하는 방법
- 배상책임보험 증권 사본을 요청한다
- 보장 한도와 자기부담금을 본다
- 보험 기간이 공사 기간을 포함하는지 본다
- 작업자 산재 가입 여부를 묻는다
- 사다리차를 쓰는 경우 차량 보험을 확인한다
둘째가 실질적입니다. 가입만 되어 있고 한도가 낮으면 큰 사고를 덮지 못합니다. 증권에 적힌 숫자를 보세요.
관리사무소 절차와 함께 묶기
아파트는 공사 전 신고와 함께 보험 가입 증명을 요구하는 경우가 많습니다. 관리규약을 먼저 확인하면 업체에 무엇을 요구해야 하는지가 정해집니다.
- 관리사무소 공사 신고 양식 확인
- 요구하는 서류 목록 확인 — 보험, 작업 계획, 일정
- 엘리베이터 보양과 사용 시간 규정
- 사다리차 설치 위치 승인
- 작업 가능 시간대
넷째를 빼먹으면 당일에 차를 세울 수 없습니다. 주차 공간 확보가 안 되어 공사가 밀리는 일이 흔합니다.
보험이 없는 업체라면
소규모 작업(유리 한 장, 하드웨어 교체)은 보험 없이 진행되는 것이 일반적입니다. 창을 여러 개 바꾸거나 고층에서 양중이 필요한 공사라면 확인할 이유가 분명합니다.
보험이 없다면 사고 시 처리 방법을 계약서에 한 줄 적어 두세요. 계약서 문구는 계약서 확인 항목 편에 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 보험료를 제가 내는 건가요?
업체가 가입하는 것이 일반적이고 견적에 간접적으로 포함됩니다. 따로 청구하는 경우 근거를 확인하세요.
Q. 고층이면 반드시 필요한가요?
필수 법규는 공사 종류와 규모에 따릅니다. 다만 고층 양중은 사고 시 금액이 커지므로 확인하는 쪽이 안전합니다.
Q. 사고가 났는데 업체가 버티면요?
관리사무소 기록, 사진, 계약서가 근거가 됩니다. 공사 전 상태 사진이 있으면 해결이 빠릅니다.
이 글은 일반적인 선택 가이드입니다. 현장 진단과 해당 제품의 공식 기술자료를 대신하지 않습니다.