철거한 샷시 고물값, 견적에서 빠지는지 확인하는 법

철거물은 두 갈래로 나뉩니다

알루미늄은 값이 되고 유리와 폐자재는 비용이 됩니다. 두 가지가 섞여 있어서 “고물값을 받으니 철거비가 공짜”라는 설명은 성립하지 않는 경우가 많습니다.

값을 정하는 것은 무게와 상태

고물 시세는 품목과 시기에 따라 계속 바뀝니다. 특정 금액을 미리 말하기 어려운 이유이기도 합니다. 실제 정산에 영향을 주는 것은 다음과 같은 조건입니다.

• 재질: 알루미늄인지, PVC(하이샤시)인지
• 무게: 창의 크기와 수량, 프레임 두께
• 분리 상태: 유리·부속이 제거돼 있는지
• 운반: 현장에서 반출하는 거리와 방법
• 시기: 고물 시세는 상시 변동

PVC 창호는 알루미늄만큼의 유가물로 보기 어렵습니다. 집의 창이 어느 쪽인지에 따라 기대할 수 있는 금액 자체가 달라집니다.

견적서에서 확인할 문장

• 철거와 폐기물 처리가 견적에 포함되는지
• 철거물의 소유와 처분 권한이 누구에게 있는지
• 고물 매각 대금을 공사비에서 차감하는지
• 차감한다면 정산 방식(정액 차감인지 실정산인지)
• 폐기물 처리 영수증을 받을 수 있는지

“철거물은 시공사가 처리한다”는 한 줄만 있으면 고물값은 시공사 몫이 되는 것이 보통입니다. 그 전제가 공사비에 이미 반영돼 있는지 물어보는 것이 실질적인 확인입니다.

직접 처분하려 할 때 생기는 문제

고물값을 직접 받으려고 철거물을 따로 보관하겠다고 하면 몇 가지가 함께 따라옵니다. 금액보다 번거로움이 큰 경우가 많아 미리 따져 보는 편이 좋습니다.

• 공사 기간 동안 쌓아 둘 자리가 필요함
• 유리와 부속을 분리해야 매입이 수월함
• 반출 차량과 상·하차를 직접 해결해야 함
• 공동주택이라면 적치와 반출에 관리주체 협의가 필요
• 남은 폐기물 처리는 여전히 본인 몫

폐기물 처리는 법적 의무입니다

공사로 나온 폐자재는 정해진 절차로 처리해야 하며, 아무 곳에나 버리면 배출자에게 책임이 돌아올 수 있습니다. 구체적인 적용 기준은 지자체와 공사 규모에 따라 다르므로, 처리 주체와 방법을 계약서에 적어 두고 영수증을 받아 두시는 편이 안전합니다. 기존 샷시 철거와 폐기물 처리 범위에서 견적 확인 항목을 함께 볼 수 있습니다.