관리사무소가 가장 빠른 길
오피스텔은 준공 때 같은 창호를 일괄 시공했기 때문에, 관리사무소가 제조사와 모델을 알고 있거나 부품 재고를 두고 있는 경우가 많습니다.
- 창호 제조사와 제품 계열
- 준공 시 시공업체 연락처
- 관리사무소에 보유 부품이 있는지
- 같은 증상의 다른 세대 사례
- 하자담보 기간이 남아 있는지
다섯째를 먼저 확인하세요. 준공 후 담보 기간 안이면 개인 부담 없이 처리되는 경우가 있습니다. 기간은 관리사무소의 하자보수 안내에 적혀 있습니다.
창 형태별 손잡이
| 창 형태 | 손잡이 유형 |
|---|---|
| 미서기창 | 오목형 또는 돌출형 + 크레센트 |
| 틸트앤턴 | 레버 핸들, 다점잠금과 연동 |
| 프로젝트창 | 레버식 걸쇠 |
| 고정창 | 없음 |
둘째 줄이 부품을 구하기 까다롭습니다. 틸트앤턴 핸들은 창짝 안쪽의 기어 박스와 연결돼 있어, 핸들만 바꾸는 것과 기어까지 바꾸는 것이 다릅니다. 헛돈다면 안쪽 기어 문제일 수 있습니다.
규격을 재는 법
- 고정 나사 간격 — 중심에서 중심까지
- 스핀들(각축) 치수 — 틸트앤턴이면 사각축 크기
- 백셋 — 축에서 프레임 끝까지의 거리
- 핸들 방향 — 좌우 구분 여부
- 잠금 일체형인지
둘째와 셋째가 틸트앤턴 핸들의 핵심 치수입니다. 이 둘이 맞으면 다른 브랜드 핸들도 쓸 수 있는 경우가 많습니다.
교체 순서는 베란다 샷시 손잡이 교체 편과 같고, 내부 분해는 손잡이 내부 분해 편에 있습니다.
세입자라면
손잡이는 소모품에 가까워 사용자 부담으로 보는 경우가 많지만, 노후로 인한 파손이면 소유자 쪽으로 보기도 합니다. 계약서의 수선 조항을 먼저 확인하세요.
고치기 전에 집주인에게 알리고 비용 처리를 정해 두면 나중에 다툼이 줄어듭니다. 창이 아예 안 열리는 경우는 오피스텔 창문 안 열림 편을 보세요.
자주 묻는 질문
Q. 손잡이가 헛돕니다.
미서기창이면 내부 연결부, 틸트앤턴이면 기어 박스 문제일 수 있습니다. 핸들만 바꿔서 안 되면 안쪽을 봐야 합니다.
Q. 관리사무소가 모른다고 합니다.
창짝 측면이나 상단에 제조사 각인이나 스티커가 있는지 보세요. 없으면 손잡이 치수를 재서 호환품을 찾습니다.
Q. 직접 바꿔도 되나요?
미서기창 손잡이는 드라이버로 충분합니다. 틸트앤턴은 기어와 연결돼 있어 분해 순서를 확인하고 하세요.
이 글은 일반적인 선택 가이드입니다. 현장 진단과 해당 제품의 공식 기술자료를 대신하지 않습니다.