신축 주택 샷시 선택 가이드, 설계 단계에서 창호를 정하는 순서

신축 주택 샷시는 골조 전에 정해야 하는 것과 나중에 정해도 되는 것이 나뉩니다

집을 새로 지을 때 창호는 크게 두 묶음으로 나뉩니다. 개구부 크기, 창이 벽 두께 안에서 놓일 위치, 개폐 방식, 큰 창의 하중처럼 골조와 단열에 영향을 주는 항목이 한 묶음이고, 프레임 색상, 손잡이 모양, 방충망 색처럼 마감 단계에서 바꿔도 되는 항목이 다른 묶음입니다. 리모델링에서는 벽에 이미 뚫린 구멍에 창을 맞추지만, 신축에서는 창에 맞춰 구멍을 만들 수 있다는 점이 가장 큰 차이입니다.

신축 주택 샷시 선택은 방위와 방 용도, 벽체와 단열 방식, 창호 일람표, 개구부 치수와 방수 디테일, 제작 발주의 순서로 진행하고, 앞의 네 단계는 골조 공사 전에 끝내야 합니다. 골조가 올라간 뒤에 통창을 원하거나 개폐 방식을 바꾸면 인방(개구부 위를 받치는 보)과 개구부를 다시 만들어야 해서 공정과 비용이 함께 늘어납니다.

기존 주택의 창을 바꾸는 판단은 단독주택 창호 교체, 벽체 구조와 방수부터 봐야 하는 이유에 정리했습니다. 이 글은 아직 지어지지 않은 집에서 창을 정하는 순서만 다룹니다.

설계 단계별로 정할 창호 항목과 늦으면 생기는 문제

건축 설계는 계획설계, 기본설계, 실시설계 순으로 구체화되고, 그 뒤 골조와 외장 공사가 이어집니다. 창호 결정도 이 흐름에 맞춰 단계마다 확정할 범위가 다릅니다.

주택 신축은 건축 허가 과정에서 에너지 관련 기준을 충족해야 하고, 그 안에 창과 문의 단열 성능이 포함됩니다. 지역별로 요구 수준이 다르고 기준이 개정되기도 하므로, 정확한 값은 설계사무소가 적용하는 현행 고시와 허가 도서에서 확인하세요. 중요한 점은 이 기준을 맞추는 창 사양이 도면에 적힌 순간부터 이후 견적의 하한선이 된다는 것입니다.

벽체 구조와 단열 방식이 창의 위치와 프레임을 정하는 원리

창은 벽 두께 안 어디에 놓이느냐에 따라 열과 물의 흐름이 달라집니다. 외단열 벽에서 창을 구조체 바깥 면에 맞추면 단열재와 창 프레임이 같은 선에 놓여 창 둘레 열교가 줄어들지만, 창이 벽 밖으로 나가는 만큼 하부 받침과 앵커 고정이 더 신경 쓰입니다. 내단열 벽에서는 창을 구조체 안쪽에 두고 실내 단열재와 프레임 사이를 이어주는 마감이 관건입니다. 창이 단열선에서 벗어나 벽 한가운데 떠 있으면 창 둘레 벽면이 차가워져 그 자리에 결로와 곰팡이가 생깁니다.

• 철근콘크리트 주택: 개구부가 거푸집 단계에서 고정되므로 오차를 줄이려면 창 치수보다 조금 넉넉한 개구부와 그 틈을 채울 우레탄 충진 계획을 함께 정합니다.
• 목조 주택: 개구부 위 헤더(인방)와 양옆 스터드가 창 하중을 받고, 외벽 투습방수지와 창 날개(네일 핀)를 겹치는 순서가 방수의 핵심입니다.
• 경량철골·조립식: 패널 규격에 맞춰 개구부가 나오는 경우가 많아, 창 크기를 패널 모듈에 맞추면 보강재가 줄어듭니다.
• 조적조: 벽돌 단위로 개구부가 정해지고 인방 처리가 필요해, 큰 창일수록 구조 검토가 먼저입니다.

흔한 오해는 창호는 골조가 끝난 뒤 실측해서 고르면 된다는 생각입니다. 실측은 제작 치수를 확정하는 절차일 뿐이고, 그 시점에는 개구부 크기, 인방 높이, 외단열 두께가 이미 굳어 있어 고를 수 있는 창의 폭이 좁아집니다. 창 설치 위치와 열교의 관계는 외단열 창 위치에서 더 자세히 다룹니다.

방위와 방 용도별로 먼저 검토할 창

신축의 장점은 방마다 창을 다르게 정할 수 있다는 점입니다. 같은 제품으로 통일하면 관리는 쉽지만, 남향 거실과 북향 욕실이 같은 창을 쓸 이유는 없습니다.

창 방향별 에너지 효과는 창 방향 에너지에서 따로 정리했습니다. 개폐 방식은 가구 배치와 열리는 반경이 겹치지 않는지 평면도 위에 창짝 궤적을 그려 보면 바로 보입니다.

창호 일람표와 도면, 직접 확인하는 법

실시설계 도서에는 창마다 기호(예를 들어 W1, W2)를 붙이고 크기, 개폐 방식, 프레임 재질, 유리 구성을 표로 모은 창호 일람표가 들어갑니다. 이 표가 있어야 여러 업체에 같은 조건으로 견적을 받을 수 있고, 시공 중 사양이 바뀌는 것을 막을 수 있습니다.

• 평면도의 창 기호와 일람표의 창 기호 개수가 같은지 세어 보세요. 빠진 창이 있으면 견적에서도 빠집니다.
• 일람표의 창 크기가 개구부 치수인지 제작 치수인지 표기가 있는지 보세요.
• 유리 칸에 두께와 공기층, 로이 코팅, 가스, 간봉이 모두 적혀 있는지, 아니면 복층유리라고만 적혀 있는지 확인하세요.
• 단면 상세도에서 창 프레임이 단열재 선과 이어지는지, 창대 아래 방수 처리가 그려져 있는지 보세요.
• 통창이나 출입 창에 인방과 하부 받침 상세가 따로 있는지 확인하세요.
• 개폐 방식 기호(미서기, 여닫이, 고정)가 방별로 맞게 들어갔는지 가구 배치도와 겹쳐 보세요.

도면 기호 읽는 법은 창호 도면 읽는 법에 정리했습니다. 일람표에 유리 구성이 한 줄로 뭉뚱그려져 있다면 설계 단계에서 풀어 적어 달라고 요청하는 것이 가장 쉬운 품질 관리입니다.

발주와 시공 순서, 견적서에서 확인할 것

창호는 골조가 끝난 뒤 실측해 제작하므로 제작 기간 동안 개구부를 임시로 막아야 하고, 외장 마감은 창이 설치되고 창 둘레 방수가 끝난 뒤에 진행합니다. 창 설치보다 외장재가 먼저 붙으면 방수 테이프와 후레싱을 겹치는 순서가 뒤집혀 빗물이 마감재 뒤로 들어갑니다. 공정표에서 창호 실측일, 제작 기간, 설치일, 외장 시작일이 이 순서로 놓였는지 확인하세요.

• 창호 일람표의 창 기호별로 제품 라인, 프레임 재질, 유리 구성이 따로 적혀 있는지
• 창세트 에너지소비효율등급이나 열관류율 자료를 창 기호별로 제출하는지
• 설치 범위에 앵커 고정, 우레탄 충진, 실내외 실리콘, 방수 테이프가 포함되는지
• 외부 후레싱과 창대 마감을 창호 업체와 외장 업체 중 누가 맡는지
• 실측 시점과 제작 기간, 개구부 임시 막음을 누가 하는지
• 설계 변경으로 창 크기가 바뀔 때의 단가 기준

창 둘레 빗물 처리는 외부 후레싱에서 따로 다룹니다. 온담창호는 신축 도면을 받으면 창호 일람표 기준으로 창별 사양과 설치 범위를 나눠 문서로 안내드리며, 도면에서 빠진 상세가 보이면 설계 단계에서 확인할 항목으로 정리해 드립니다.