입주청소 때 창은 기록, 필름 제거, 부위별 청소 순서로 다룹니다
신축 세대의 창 프레임과 유리에는 공사 중 손상을 막기 위한 보호필름이 붙어 있고, 레일에는 공사 먼지와 몰탈 가루가 쌓여 있습니다. 입주청소는 이 필름을 떼고 창을 처음 제대로 닦는 작업이라, 도구와 세제를 잘못 고르면 새 창에 스크래치와 변색이 생기고 그 손상이 청소 때 생긴 것인지 공사 때 생긴 것인지 구분하기 어려워집니다.
보호필름은 오래 붙여 둘수록 햇빛과 열로 접착제가 굳어 떼어 낼 때 끈적한 잔여물이 남습니다. 입주청소 전에 창 상태를 사진으로 기록하고, 남은 공사가 끝난 시점에 필름을 떼며, 유리와 프레임에는 금속 칼날과 강한 산성 세제를 쓰지 않는 것이 새 창을 지키는 세 가지 원칙입니다.
입주청소 작업별 피할 방법과 권장 방법
| 작업 | 피할 방법 | 권장 방법 |
|---|---|---|
| 유리 오염 제거 | 마른 상태에서 칼날로 긁기 | 물로 불린 뒤 극세사, 플라스틱 헤라 |
| 필름 접착 잔여물 | 시너·아세톤 등 강한 용제 | 중성 리무버를 구석에서 시험 후 사용 |
| 시멘트 얼룩 | 산성 시멘트 제거제 전면 사용 | 물로 불려 부드럽게 닦기 |
| 레일 먼지 | 물부터 들이붓기 | 진공청소기로 가루 먼저 제거 |
| 모헤어·가스켓 | 스팀이나 솔로 세게 문지르기 | 마른 솔로 먼지만 털기 |
| 하드웨어 | 물 뿌리고 방치 | 마른 천으로 닦고 물기 제거 |
레일에 물부터 부으면 몰탈 가루가 진흙처럼 뭉쳐 배수구멍으로 흘러가 구멍을 막습니다. 마른 상태에서 진공청소기로 가루를 먼저 빨아낸 뒤 물걸레로 닦는 순서가 맞습니다. 레일 구조와 배수구 위치는 샷시 레일 청소 방법에 정리했습니다.
보호필름을 떼는 시점과 방법
보호필름은 프레임 표면을 공사 중 긁힘과 오염에서 지키는 역할을 합니다. 도배, 바닥, 가구 설치처럼 창 주변에서 작업이 남아 있다면 그 작업이 끝난 뒤 떼는 것이 좋고, 모든 공사가 끝났다면 미루지 말고 입주청소 때 떼는 것이 좋습니다. 남향 창처럼 햇빛을 오래 받는 창일수록 접착제가 빨리 굳습니다.
- 필름은 프레임 길이 방향으로 낮은 각도로 천천히 당기세요. 수직으로 당기면 접착제가 표면에 더 많이 남습니다.
- 겨울에는 드라이어의 미지근한 바람으로 접착제를 살짝 데운 뒤 떼면 쉽습니다. 뜨거운 바람을 한곳에 오래 대면 프레임이 변형될 수 있습니다.
- 필름 가장자리를 실리콘이 덮고 있는지 먼저 보세요. 그대로 당기면 실리콘이 함께 뜯겨 틈이 생깁니다. 이때는 필름을 실리콘 경계에서 칼집을 내지 말고 시공 측에 정리를 요청하세요.
- 래핑 필름(색상 마감 필름)과 보호필름을 혼동하지 마세요. 색상이 있는 프레임은 표면 자체가 필름 마감이라 떼어 내면 안 됩니다.
래핑 마감 프레임은 표면에 얇은 장식 필름이 열로 붙어 있는 구조입니다. 보호필름은 대개 투명하거나 글씨가 인쇄된 비닐이고 모서리에서 쉽게 들리지만, 래핑 필름은 프레임과 일체라 손톱으로 들리지 않습니다. 구분이 애매하면 눈에 띄지 않는 모서리에서만 확인하세요.
부위별로 주의할 점
| 부위 | 주의할 점 |
|---|---|
| 유리 | 칼날 사용 금지, 불똥 자국은 제거 시도 금지 |
| PVC·래핑 프레임 | 연마제·강한 용제 금지, 중성세제만 사용 |
| 실리콘 줄눈 | 헤라로 긁지 않기, 들뜬 곳은 기록 후 접수 |
| 레일과 배수구멍 | 가루 먼저 제거, 물 부은 뒤 배수 확인 |
| 모헤어·가스켓 | 뜯기거나 빠진 곳 확인, 세게 문지르지 않기 |
| 잠금장치·핸들 | 물기 제거, 윤활제는 레일에 바르지 않기 |
청소가 끝난 뒤 레일에 물을 조금 부어 바깥쪽 배수구멍으로 빠지는지 확인하면, 입주 후 첫 비에 레일에서 물이 넘치는 일을 미리 막을 수 있습니다. 물이 고여 빠지지 않으면 배수구멍이 막힌 것이니 사진을 찍어 하자로 접수하세요. 윤활 스프레이를 레일에 뿌리면 먼지가 엉겨 붙어 오히려 롤러를 상하게 하므로, 윤활은 잠금장치와 경첩 같은 금속 부품에만 소량 사용합니다.
모헤어가 청소 중 빠지거나 눌렸다면 외풍과 소음으로 이어집니다. 교체 방법은 모헤어 교체 방법에 있습니다.
청소 전 기록과 업체에 미리 전달할 내용
입주청소 업체가 잘못한 것이 아닌데도 청소 후 발견된 스크래치 때문에 업체와 시공사 사이에서 책임이 엇갈리는 경우가 있습니다. 청소 전에 창 상태를 기록해 두면 이런 다툼을 피할 수 있습니다.
- 청소 전 창마다 전체 사진과 유리 근접 사진 촬영 (플래시 비스듬히)
- 업체에 금속 칼날·스크레이퍼를 유리에 쓰지 말라고 미리 요청
- 산성 시멘트 제거제를 프레임과 실리콘에 쓰지 말라고 요청
- 레일은 가루를 먼저 빨아내고 물청소하도록 요청
- 보호필름 제거 범위 합의 (공사가 남은 창은 제외)
- 청소 후 창마다 열고 닫고 잠가 보는 확인 동행
청소 전후 사진을 날짜별로 정리해 두면 하자 접수 증빙으로도 그대로 쓸 수 있습니다. 공사 중 창 보양이 어떻게 이루어지는지는 시공 보양에서, 청소 범위를 두고 생기는 오해는 시공 후 청소 범위에서 다룹니다.
보호필름은 천천히 떼도 된다는 오해
새 창을 오래 깨끗하게 쓰려고 보호필름을 몇 달씩 붙여 두는 경우가 있습니다. 그러나 보호필름은 공사 기간 동안의 단기 보호용이라, 햇빛과 실내외 온도 차를 오래 겪으면 접착제가 굳거나 프레임 표면에 얼룩처럼 남습니다. 필름 틈으로 들어간 먼지와 습기가 필름 아래에 갇혀 자국을 만들기도 합니다.
반대로 입주청소 전에 다른 공사가 남아 있는데 필름부터 모두 떼는 것도 피해야 합니다. 입주 직전에 가구, 붙박이장, 커튼 설치 같은 작업이 남아 있다면 그 작업이 창 주변에서 이루어지는지 확인하고, 해당 창은 마지막에 떼세요. 철거나 리모델링 공사를 앞두고 있다면 철거 먼지 창문 보호를 참고해 다시 보양하는 방법을 검토하세요. 온담창호는 필름 제거 후 남은 자국이나 실리콘 상태 사진을 보내 주시면 관리로 해결할 부분과 접수할 부분을 나눠 안내드립니다.
자주 묻는 질문
Q. 보호필름은 언제 떼는 것이 가장 좋나요?
창 주변 공사가 모두 끝난 뒤, 입주청소 때 떼는 것이 좋습니다. 햇빛을 오래 받을수록 접착제가 굳어 잔여물이 남기 쉽습니다.
Q. 필름 접착 잔여물은 무엇으로 지우나요?
중성 리무버나 중성세제를 눈에 띄지 않는 모서리에서 먼저 시험한 뒤 부드러운 천으로 닦으세요. 시너나 아세톤 같은 강한 용제는 프레임 표면을 상하게 할 수 있습니다.
Q. 입주청소 업체가 유리를 긁으면 누구 책임인가요?
청소 전 상태 기록이 있으면 청소 중 손상인지 공사 중 손상인지 구분할 수 있습니다. 기록이 없으면 책임을 가리기 어려워 청소 전 사진이 가장 중요한 근거입니다.
Q. 레일에 윤활제를 뿌려도 되나요?
레일에는 바르지 않는 것이 좋습니다. 먼지가 달라붙어 롤러 움직임을 방해하므로 윤활은 잠금장치와 경첩 같은 금속 부품에만 소량 사용하세요.
이 글은 일반적인 선택 가이드입니다. 현장 진단과 해당 제품의 공식 기술자료를 대신하지 않습니다.