일반적인 우선순위
| 순위 | 항목 | 이유 |
|---|---|---|
| 1 | 기밀(틈 막기) | 금액이 작고 체감이 즉각적입니다 |
| 2 | 창 유리·프레임 | 외벽에서 가장 약한 면입니다 |
| 3 | 천장(최상층) | 열이 위로 빠집니다 |
| 4 | 외벽 | 면적이 넓지만 공사가 큽니다 |
| 5 | 바닥(1층·확장부) | 조건에 따라 중요해집니다 |
| 6 | 환기 계획 | 기밀을 올린 뒤 필요해집니다 |
1번이 거의 모든 집에서 첫 순서입니다. 모헤어·가스켓 교체와 잠금 조정, 둘레 실링 보수는 금액이 작은데 외풍 체감을 크게 바꿉니다.
집 조건으로 순서가 바뀌는 경우
- 최상층이면 천장이 2번으로 올라옵니다
- 1층이면 바닥이 올라옵니다
- 발코니 확장 세대면 확장부 바닥과 창이 함께 올라옵니다
- 창 면적이 작고 벽이 넓으면 벽이 올라옵니다
- 결로가 벽 모서리에 집중되면 벽 쪽이 먼저입니다
증상이 가리키는 곳이 그 집의 약한 고리입니다. 일반적인 순서보다 증상이 우선합니다.
효율이 떨어지는 선택
- 기밀을 두고 등급만 올린다 — 틈으로 새면 묻힙니다
- 작은 창부터 등급을 올린다 — 절대량이 작습니다
- 창만 최고로 올린다 — 다음 약한 고리가 바로 드러납니다
- 환기를 계획하지 않는다 — 결로가 늘어납니다
- 증상과 무관한 부위부터 손댄다 — 체감이 없습니다
세 번째가 예산이 큰 집에서 자주 생기는 선택입니다. 창을 패시브 수준으로 올려도 벽과 천장이 받쳐주지 않으면 전체 효과는 제한됩니다.
단계별 계획의 예
| 단계 | 내용 |
|---|---|
| 1단계 | 전체 기밀 보수 + 가장 불편한 창 유리 교체 |
| 2단계 | 주요 공간 창 교체 |
| 3단계 | 최상층·1층이면 천장·바닥 보강 |
| 4단계 | 나머지 창 교체 |
| 5단계 | 필요하면 벽체 보강과 환기 설비 |
1단계만으로 그해 겨울이 달라지는 집이 많습니다. 그 뒤에 다음 단계를 판단하면 됩니다. 관련 내용은 첫 겨울 지나고 결정하기에 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 기밀 보수가 정말 먼저인가요?
금액 대비 체감이 가장 큽니다. 창을 바꿀 계획이라도 그 전까지 효과가 있습니다.
Q. 벽 단열을 먼저 해야 하는 경우도 있나요?
벽 모서리 결로가 심하고 창은 멀쩡하다면 그렇습니다. 증상이 가리키는 곳이 우선입니다.
Q. 환기는 왜 마지막인가요?
순서상 마지막이 아니라 기밀을 올린 뒤에 필요해지는 항목입니다. 계획에는 처음부터 포함하는 쪽이 좋습니다.
이 글은 일반적인 선택 가이드입니다. 현장 진단과 해당 제품의 공식 기술자료를 대신하지 않습니다.