일반 창호와 다른 점
| 항목 | 일반 창호 | 커튼월 |
|---|---|---|
| 설치 단위 | 개구부 하나 | 외벽 면 전체 |
| 역할 | 개구부를 막음 | 외벽 자체 |
| 교체 주체 | 세대 | 건물·관리주체 |
| 세대 단위 작업 | 가능 | 대개 보수만 |
| 필요 업체 | 창호 업체 | 커튼월 전문 |
넷째 줄이 현실적인 결론입니다. 세대에서 할 수 있는 일은 실링 보수, 유리 교체, 하드웨어 보수 정도이고 프레임 교체는 건물 단위 결정입니다.
세대에서 가능한 범위
- 깨진 유리 교체 — 같은 사양으로
- 외부 실링(코킹) 재시공 — 누수·외풍 대응
- 개폐창 하드웨어 보수
- 실내측 덧창 설치 — 단열·차음 보강
- 블라인드·필름 등 비구조적 보완
넷째가 가장 현실적인 개선입니다. 커튼월을 손대지 않고 실내측에 창을 하나 더 두는 방식입니다. 효과와 한계는 커튼월 기본 편에서 다룹니다.
관리주체와 먼저 확인할 것
- 외관 변경이 가능한 범위인지
- 유리 사양을 바꿀 수 있는지 — 색·반사율 규정
- 외부 작업 시 안전 절차와 승인
- 공용부와 세대의 경계가 어디인지
- 누수 하자가 건물 하자 보수 대상인지
다섯째를 먼저 확인하면 비용이 안 들 수 있습니다. 커튼월 누수는 건물 하자로 처리되는 경우가 있습니다.
업체를 고를 때
커튼월 전문 업체는 외벽 작업 장비와 안전 절차를 갖추고 있습니다. 일반 창호 업체에 맡기면 장비와 승인 절차에서 막히는 경우가 많습니다.
세대 내부 덧창 설치라면 일반 창호 업체로 충분합니다. 덧창 금액은 부분 교체 비용 편과 함께 보세요.
자주 묻는 질문
Q. 커튼월도 이중창으로 바꿀 수 있나요?
외벽 자체를 바꾸는 일이라 세대 단위로는 어렵습니다. 실내측 덧창이 현실적인 대안입니다.
Q. 유리만 바꿔도 단열이 좋아지나요?
같은 프레임에 로이 복층으로 바꾸면 개선됩니다. 다만 프레임의 열교는 남습니다.
Q. 누수는 누가 책임지나요?
건물 하자 보수 기간과 원인에 따라 다릅니다. 관리주체에 먼저 접수하는 것이 순서입니다.
이 글은 일반적인 선택 가이드입니다. 현장 진단과 해당 제품의 공식 기술자료를 대신하지 않습니다.