발코니 확장 행위허가 셀프 신청, 어디까지 직접

직접 할 수 있는 부분

• 신청서 작성 — 지자체 양식
• 관리주체 동의서 받기 — 관리사무소 방문
• 건축물대장 발급 — 정부24
• 시공 사진 촬영 — 공사 단계별로
• 접수와 보완 대응 — 직접 방문·연락

넷째가 본인이 하는 편이 오히려 낫습니다. 공사 현장에 있는 사람이 찍는 것이 확실하고, 나중에 어느 시점 사진인지도 본인이 압니다.

막히기 쉬운 지점

첫째 줄이 가장 큰 변수입니다. 내력벽을 건드리지 않았다는 확인을 간단한 서식으로 받는 곳이 있고, 건축사나 구조기술사의 확인서를 요구하는 곳이 있습니다. 후자면 그 부분만 전문가에게 맡기게 됩니다.

순서

• 시·군·구 건축과에 전화해 필요 서류 목록 받기
• 관리사무소에 단지 내 절차 확인
• 평면도 확보 — 관리사무소나 분양 자료
• 행위허가 신청·접수
• 허가 후 공사, 단계별 사진 촬영
• 공사 완료 후 사용승인 신청
• 현장 확인 및 대장 반영 확인

첫째를 건너뛰지 마세요. 인터넷에서 본 목록과 해당 지자체 요구가 다른 경우가 많습니다. 전화 한 통이 가장 정확합니다.

서류 구성은 발코니 확장 사용승인 편에 정리돼 있습니다.

대행과 비교해 보기

대행 수수료를 아끼는 대신 시간과 방문 횟수를 씁니다. 평일에 시간을 내기 어려우면 대행이 나을 수 있습니다.

• 직접 — 수수료 없음, 평일 방문 여러 번, 보완 대응 직접
• 부분 대행 — 구조안전 확인만 전문가에게
• 전체 대행 — 편하지만 범위를 계약서에 명시해야

둘째가 현실적인 절충입니다. 막히는 지점만 맡기고 나머지는 직접 하면 비용이 크게 줄어듭니다. 대행 계약 시 확인 항목은 발코니 확장 사용승인 편의 대행 항목에 있습니다.